E’ arrivato il momento di raccogliere tutti i documenti necessari per la prossima dichiarazione dei redditi (Modello Unico e 730) tra mille dubbi e perplessità, per rende questo compito meno ingrato, abbiamo predisposto un vademecum delle principali notizie necessarie per la corretta compilazione dei  modelli fiscali  e dei ricorrenti oneri deducibili/detraibili.

 

DATI CONTRIBUENTE

• Documento di identità dei soggetti dichiaranti. indirizzo E-MAIL.
• Codice fiscale del dichiarante, coniuge e di tutti i familiari a carico nel 2014 (anche per i nati nel 2015).
• Dichiarazione dei redditi mod. 730/2014 e/o Unico 2014.
• Deleghe di versamento delle imposte IRPEF, Addizionale Regionale, Comunale e cedolare secca (F24).
• Certificazione di disabilità del contribuente e/o dei familiari a carico.

 

REDDITI DI LAVORO

• Modello CU 2015 redditi 2014, che certifica:

lavoro dipendente o pensione; indennità INPS (disoccupazione ASPI e MINI-ASPI – ex ordinaria e requisiti ridotti agricola, edile, indennità di mobilità, cassa integrazione, maternità, TBC); indennità INAIL di infortunio, Cassa Edile (APE), gettoni di presenza; compensi di lavoro autonomo o attività commerciale occasionale, proventi deri­vanti da attività sportive dilettantistiche, redditi da contratti di associazione in partecipazione. Per i pensionati INPS CHE NEL 2014 si sono avvalsi del nostro servizio il MODELLO CU è disponibile presso le sedi del Caf.

• Dati completi del datore di lavoro o ente pensionistico {vigente da marzo ad agosto 2015} se diverso da quello che ha rilasciato la CU.
• Prospetti riepilogativi di redditi esteri {tradotti in italiano} di lavoro o di pensioni percepiti nel 2014 e delle eventuali imposte pagate all’estero.

ALTRI REDDITI

• Assegni alimentari percepiti dal coniuge separato (sentenza di separazione o divorzio).
• Documentazione borse di studio
• Imposte e/o oneri rimborsati nel 2014, compensi percepiti a seguito di fallimenti, plusvalenze derivanti dalla cessione di immobili o vendita di titoli azionari.

 

MONITORAGGIO ATTIVITÀ DETENUTE ALL’ESTERO

• Devono essere dichiarati nel quadro RW Mod. UNICO:

Titoli, azioni, certificati di serie o di massa, conti correnti e relativi interessi maturati, immobili, eventuali affitti, polizze vita, previdenza complementare, attività finanziarie e investimenti.

Attenzione: per i fabbricati all’estero portare fatto notarile di acquisto tradotto (serve per la determinazione dell’imposta sul valore degli im-mobili – IVIE. In mancanza dell’atto notarile è necessario conoscere i) valore di mercato. Mod. F24 pagati nel 2014, ricevute di versamento delle imposte pagate all`estero.

 

TERRENI/FABBRICATI

• Visure catastali aggiornate terreni e fabbricati.
• Accatastamento fabbricati rurali per IRPEF e IMU.
• Modelli F 24 relativi ai pagamenti TASI e IMU 2014.
• Valore commerciale delle aree fabbricabili al 1 /1 /2015.
• Ø Atti di compravendita, donazione, divisione, dichiarazioni di successione, per variazioni intervenute nel 2014 e/o 2015.
• Contratti di comodato per immobili concessi in uso gratuito.
• Rivalutazione aree fabbricabili: perizia giurata di stima per affrancamento e relativi mod. F24 (quadro RM Mod. UNICO).

 

IMMOBILI LOCATI

• Dati catastali completi dell’immobile locato.
• Canone percepito da immobili affittati.
• Raccomandata all’inquilino per l’opzione alla cedolare secca.
• Mod. 69, Siria, Iris e RLI con cui è stato registrato il contratto di locazione o relativa proroga.

ONERI DETRAIBILI E DEDUCIBILI

DETRAZIONI PER INQUILINI 

• Contratto di locazione ex L. 431/98.
• Contratto di affitto per locatori che hanno stipulato un contratto di locazione “a canone convenzionale” ex L. 431/98 e contratto di affitto a “soggetti in condizioni di disagio abitativo” ex D.L. 240/2004.

SPESE MEDICHE

• Ø Spese mediche generiche e specialistiche.
  • Ø Spese per acquisto o affitto attrezzature sanitarie.
  • Ø Prescrizione e scontrini fiscali relativi a medicinali: per i dispositivi medici

fattura/scontrino con dicitura “pro­dotto marcatura CE”.

MUTUO SULLA CASA

• Ricevute di pagamento delle rate di mutuo (interessi) pagate nel 2014.
• Contratto di acquisto e contratto di mutuo (se del 2014).
  • Spese notarili per il contratto di acquisto e di mutuo.
  • Spese per intermediazione immobiliare.
  • Altre spese che possono incrementare il costo di acquisto.
  • Spese per acquisto o costruzione di abitazioni date in locazione.

 

ASSICURAZIONI, PREVIDENZA COMPLEMENTARE E CONTRIBUTI PREVIDENZIALI E ASSISTENZIALI

• Contratti e quietanze relativi ad assicurazioni vita/infortuni sottoscritte entro il 31/12/2000 – morte/invalidità permanente sottoscritte da10/01/2001.
• Contratto e premi pagati per previdenza complementare.
• Pagamento dei contributi assicurativi obbligatori e/o facoltativi per i collaboratori domestici. Assicurazione Inail casalinghe.

 

ALTRE SPESE

• Ø Spese per l’assistenza di non autosufficienti e certificazione medica attestante la non autosufficienza. In caso di assunzione di badante portare le buste paga del 2014 e il contratto di lavoro; in caso di utilizzo di una agenzia, portare le fatture pagate nel 2014.
• Ø Dichiarazione rilasciata dalla casa protetta  per ricoveri di portatori di handicap.
• Ø Acquisto di cani guida per i non vedenti.
• Ø Spese per la frequenza di asili nido.
  • Ø Spese per attività sportive dilettantistiche per ragazzi (5 – 18 anni) es: piscine, palestre.
  • Ø Somme versate al coniuge separato e suo codice fiscale e relativa sentenza di separazione o divorzio.
  • Ø stranieri e relativa documentazione.
  • Ø Spese funebri.
    • Ø Ricevute per erogazioni liberali a partiti politici, ONLUS, ONG, società Spese acquisto sussidi tecnici informatici e autoveicoli per portatori di handicap L. 104/92 art.3,4.
    • Ø Spese veterinarie se superiore a € 129,11.
    • Ø Cartella esattoriale dei consorzi di bonifica.

 

SPESE PER IL RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO (36%,41 % E 50%)

• Per usufruire della detrazione del 36%, 41 % e 50% sarà necessario esibire tutta la documentazione relativa agli interventi di recupero edilizio sostenuti nel 2014 e negli anni precedenti (se non già in possesso del Caf).

SPESE PER IL RISPARMIO ENERGETICO (55% E 65%)

• Per usufruire della detrazione del 55% e 65% della spesa sarà necessario esibire tutta la documentazione inerente gli interventi realizzati nel 2014 e negli anni precedenti con la relativa spesa sostenuta (se non già in possesso del Caf).

 

SPESE PER L’ARREDO ACQUISTATO NEL 2014 E NEL 2013 DEGLI IMMOBILI RISTRUTTURATI

• Ø Per usufruire della detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non infe­riore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione, sarà necessario esibire fatture, ricevute e documentazione attestante l’effettivo pagamento (bonifici, transazione per pagamenti mediante carte di credito o debito, documentazione di addebito sul c/c).

• Ø Destinazione 2 ‰
• Ø Destinazione 5‰
• Ø Destinazione 8‰

 

Per approfondimenti restano a disposizione la Dott.ssa Lucia Petrocelli e la Dott.ssa Di Bona ai consueti recapiti.

Cordiali Saluti

LORENZINI & PARTNERS SRL

 

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