Il Decreto “Cura Italia” prevede numerose iniziative e bonus fiscali anche per quanto riguarda il settore immobiliare, che è uno dei cardini dell’economia italiana.
Con tale strumento, sarebbe infatti possibile usufruire di una detrazione fiscale pari al 110% del costo sostenuto per i lavori di riqualificazione energetica e adeguamento sismico per gli interventi effettuati dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
Chi sono i destinatari?
- Persone fisiche che agiscono al di fuori dell’esercizio dell’impresa, di arti e professioni;
- Istituti Autonomi Case popolari (IACP);
- Cooperative di abilitazione per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti o assegnati in godimento ai soci.
Sarà possibile beneficiare della detrazione sui seguenti interventi:
- Di efficienza energetica specificamente previsti;
- Di riduzione del rischio sismico;
- Di impianti fotovoltaici;
- Installazione di infrastrutture di ricarica di ricarica per veicoli elettrici.
Requisiti, documentazione:
Per poter usufruire dell’ecobonus saranno necessari:
- Dichiarazione di conformità rilasciata dal direttore dei lavori o da un tecnico abilitato;
- Scheda informativa sugli interventi realizzati;
- Attestato di prestazione energetica (APE).
Limitazioni ed esclusioni
In luogo della detrazione i contribuenti possono optare:
- Per un contributo di pari ammontare sotto forma di sconto anticipato dal fornitore;
- Per la trasformazione in credito d’imposta, con possibilità di cessione di terzi.
La cessione del credito fiscale
- Incremento della detrazione al 110% dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 a fronte di specifici interventi, con fruizione della detrazione in 5 rate annuali di pari importo o opzione per la trasformazione in credito d’impresa o sconto per l’importo corrispondente alla detrazione.
Ulteriori informazioni
- Le detrazioni per interventi di isolamento termico e sostituzione impianto climatico e di efficientamento energetico non si applicano alle persone fisiche al di fuori dell’attività di impresa, arte o professionale, se eseguiti su edifici unifamiliari diversi dall’abitazione principale.
Il nostro studio rimane a Vostra disposizione ai consueti recapiti telefonici.
Cordiali Saluti
L&P CONSULTING SRL
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